オンライン相談受付中!!

ショールーム見学予約受付中!!

東友株式会社のブログ 東友株式会社|ブログ

東友株式会社|ブログ

土地購入に必要な費用って?

土地を購入する場合、土地の売買代金のほかに様々な費用が発生するのをご存知ですか?

購入したい土地によって条件が異なるため掛かる費用に差が出てきます(゜゜)

一般的には、媒介手数料・印紙代・税金・登記申請などの代行の報酬といった費用が必要になります。

媒介手数料というのは購入する土地を媒介した会社に支払う手数料です。

法律によって上限額が決められていて、土地の価格が400万円を超える場合の上限額は(土地価格×3%+60,000円)×1.08%で計算できます。

例えば2,000万円の土地として計算すると、媒介手数料が660,000円、税金が660,000×8%52,800円、合計712,800円ということになります。

媒介手数料は諸費用のなかで最も大きな出費になります(;・∀・)

ただし媒介では無く、直接会社から購入する場合はこの手数料は発生しません。

土地購入の契約書には印紙を添付しますが、

契約書に記載される金額によって印紙の金額が決まります。

このほか登録に係る税金や取得に係る税金などがあり、合計すると土地購入価格の5%程度の費用がかかることを想定しておくと良いと

思います(・∀・)

東友株式会社|アクセス

お問い合せ

お気軽にお問い合せ・ご連絡下さい

  • #奈良県橿原市東坊城町932番地の3
  • #OPEN:10:00〜18:00

Toyu SNS

ソーシャルメディア

# #