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建築条件付き土地をご存知ですか?

土地を販売する広告やチラシに建築条件付き土地と書かれている物件を良く見かけませんか?(゜.゜)

しかし実際に土地を購入しようと問い合わせるまで建築条件付き土地という意味をご存じなかったケースが多く見らます。

今回は、建築条件付きとは一体どういった条件なのかを説明させて頂きますね(*‘∀‘)

これは指定された施工会社によって建物を建てることが条件として販売されているものです。

つまり土地だけを購入して建物を建てない投資目的の人や、指定会社以外の建築業者で家を建てる人には土地を売らないという意味です(´・ω・`)

そして、土地を買ってしまえば自分の自由だと言う訳にもいかないんです。

3か月という期間内に建築請負契約を締結するとことを停止条件としていることが一般的だからです。

指定の施工会社で建築する事を望む人だけが購入できるとも言えます。

しかし、その分価格が安くなっており、建売と違って自由設計の家が建てられるというメリットもあります。

施工業者が所有している土地と言うケースも多いですが、土地売主は指定された施行会社とは限らないのです。

より早く土地を売る為に施工業者のネットワークを使うために利用するケースも多いためです。

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