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「査定価格」「売出価格」「成約価格」のそれぞれの特徴とは

皆さま、「査定価格」と「売出価格」、「成約価格」のそれぞれどのようなものなのかはご存知でしょうか??
査定価格、売出価格、成約価格の名前はお聞きになられたことがあるかと思うのですが、特徴をご存知の方はなかなか居られないかと思います(>_<)
今回は「査定価格」「売出価格」「成約価格」のそれぞれの特徴についてご紹介いたしますね☆
査定価格とは、不動産業者が対象となる物件を調べ「この価格なら売れるだろう」としたものを顧客へ提示する価格です(*‘∀‘)
この査定価格には、事情によって意図的に低く見積もられる場合があるので、意図的に低く見積もられているかもしれないことを理解した上で、査定価格を見ると良いと思います♪
次に、売出価格とは、一般市場に物件情報を公開すると同時に公開される価格のことを言います。
この売出価格の特徴として、購入希望者からの値引き交渉を想定して査定価格に上乗せされた状態で公開される場合があります( ..)φ
この上乗せには、時期によって上乗せされやすい時期とそうでない時期があるので見極めが必要ですよ( ゚Д゚)
そして最後に、成約価格です。
この成約価格は、実際に取引された価格のことを言います☆
この成約価格は消費者目線では、最も参考になる価格ですが、売主側の特殊な状況や要因によって相場の価格と差が出る場合があります。
お部屋探しや土地選びのご参考になりますように(*^^)v

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