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土地選びで見落としがちなポイント

土地の購入をお考えの方にとって、土地選びのポイントは、治安や最寄り駅までのアクセス環境など考慮することが多すぎて大変ですよね(^^;

そんな方のために、土地選びの際に見落としがちなポイントについてご紹介したいと思います(*‘‘)

  一つ目は浸水度です。

高台に位置していれば、大雨や台風などの自然災害の際には安全であるとお考えの方も多いと思います。 

しかし浸水度の高い土質の土地の場合には、高台に位置していても水量が増大して際に陥没してしまう恐れがあります。 

土地の浸水度を自分たちで見極めることは大変困難ですので、専門家に依頼することをおすすめします。 

 二つ目のポイントは、土壌汚染です。 

一見すると、土壌汚染と土地選びにはあまり関連性がないように思われますが、注意が必要です。 

土壌汚染された土地の場合、住宅の土台を侵食してしまう可能性があります。 

このポイントを見落とすと、最悪の場合、住宅を建てなおさなければならないといった事態も考えられます(>_<)

 三つ目のポイントは過去における使用用途の確認です。 

土地の購入には多額の費用が伴いますから、失敗しないためにも確認しておくことをお勧めします。 

土地選びの際には、以上3つのポイントをぜひ参考にしてみてくださいね★

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