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土地売買でありがちなトラブルpart1

自分の土地だと思っていたものが、登記簿上別の人のものだったということは信じられませんが土地取引の現場ではありえることなんですよΣ(ω・ノ)ノ!

売買する際は、土地の所有者や抵当権についてもあらかじめ調べるべきなのですが、相手方の言葉を信じ取引をしたら、実際は別の人の所有物だったということは十分にありえます。

また、土地の境界線が登記上のデータと異なり自分の土地に隣の家の塀が建っていることも、実はよくあることです。

図面だけで確認をせずに、実際の土地を照らし合わせて差異がないか確かめましょうね。

そのようなトラブルを避けるために、自分で法務局に出向いたり、図面を持って現場にいって調べることが重要になってきます。

忙しい人は取引相手の言葉を鵜呑みにしがちなのですが、自分で購入する物件です。

高額な取引ですので、自分で法務局に出向いたり、現場を見に行くや、場合によっては司法書士や土地家屋調査士に相談することも重要なんですよ。

土地の売買はそう何度もするものではありませんよね。

労力を惜しんでいては後悔することになる可能性も十分あります。

自分で調べる気持ちを大切にしましょうね(*‘‘)

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