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土地売却時に必要な書類って?

土地を売却すると決めたら、必要な書類があります☆

まず1つ目は、買い手にその土地のことを知ってもらうための書類です。

土地測量図や境界確認書などが挙げられます。

これによって売却対象の面積や境界がはっきりします(^_-)-

逆にこれがないと、購入後トラブルが発生する可能性があるんですよ(*_*)

2つ目に、売却者自身の身分を証明する書類で、身分証明書や実印、住民票がそれにあたります。

その土地を、親族など共有で持っている場合は、全員分の書類が必要なため早めに準備する必要がありそうです(*‘‘)

そして3つ目は、その土地の権利に関する書類です。

登記済み権利書がこれにあたり、法務局から通知を受け、その土地が本当に売却主のものなのかを証明する重要な書類です。

この書類は再発行はできませんので、厳重に保管する必要があります!

また、売却するのが土地だけではなく建物も含まれている場合は、その建物が建築基準法に従って建てられたものであると証明する建築確認済証や検査済証、耐震診断報告書が必要です。

いざ土地を売るとなったときに慌てないでいいように、このような事を覚えておくと便利ですよ(*^^*)

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