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増築をする際の法令のポイント

本日は増築についてのお話しです家

増築を決める理由はいろいろありますよね。

子どもが増えたから?二世帯住宅にしよう!

との思いなどです。

しかし増築と言っても好きなだけ増やせるのではありません(;’∀’)

勝手に増築してしまった場合は、違反建築物となってしまい後々売却しようとなった時に苦労する場合も多いです(・・😉

増築をする際は、法令を守って計画を立てていかないといけないんです。

では、その法令についてのポイントをご紹介します☆

まず、10平方メートル以上増築する場合は、自治体に届けなければいけません。ただし、防火地域、準防火地域の場合は、たとえ1平方メートルの増築であっても申請し、確認を取る必要があります。

また、増築する規模は、所有する敷地面積に対する建築面積である建ぺい率、敷地面積に対する各階の床面積の合計である容積率の範囲内に抑えなければいけません。ですから、増築をするときはまず自分の家の建ぺい率や容積率を確認する必要があります。

さらに、お住まいの地域の条例等がないかもチェックしておきましょう!!

増築したいけど、何から手を付けていいのか分からない~( ;😉

とお困りの方はお気軽にご相談下さいね(*^^*)

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